sábado, 10 de diciembre de 2016

NOVEDAD PARA EL AÑO 2017 SOBRE EL IBI

Como sabéis, lo que se paga de Impuesto de Bienes Inmuebles (Contribución Urbana) en cada municipio es el resultado de aplicar un gravamen que libremente y dentro de unos márgenes aprueba cada Ayuntamiento al valor catastral de cada propiedad urbana.

Los valores catastrales de cada municipio se viene revisando con una periodicidad indeterminada por parte del Catastro a petición de los Ayuntamientos que forma lo que se denomina Ponencia de Valores ( que no es mas que una estimación del valor del suelo y de lo construido dependiendo del municipio y del lugar concreto en el que se ubique dentro del municipio).

El gravamen puede cambiarlo el municipio cuando lo decida, pero el valor catastral se cambia o por una revisión catastral o porque el gobierno revalorice o actualice los mismos en la aprobación de los presupuestos generales del estado cada año (para ello hay que solicitarlo y el ministerio conceder dicha posibilidad anual de revalorización)....algo lógico pues el valor de una propiedad urbana depende entre otras cosas de la situación del mercado inmobiliario QUE PUEDE CAMBIAR EN CADA SITIO DEPENDIENDO DE TENDENCIAS DEL MERCADO.

Hay un listado de municipios que pidieron acogerse a esta revalorización anual del valor catastral que ya el gobierno ha aprobado para el año 2017 y que te adjunto para tu conocimiento, pues te informa si la contribución va a subir o bajar en tu ayuntamiento, si se encuentra entre los que han solicitado la actualización anual y en el caso de que el Ayuntamiento no cambie el gravamen. La actualización que aprueba el gobierno la relaciona con el año en el que se aprobó la ponencia de valores. Por lo que en algunos casos subirá y en otros bajará.


Año de entrada en vigor ponencia de valores                            Coeficiente de actualización

1984, 1985, 1986, 1987, 1988, 1989 y 1990………………….. 1,08...SUBE UN 8%
1994……………………………………………………………1,07...SUBE UN 7%
1995……………………………………………………………1,06...SUBE UN 6%
1996……………………………………………………………1, 05...SUBE UN 5%
1997, 1998, 1999 y 2000………………………………………1,04....SUBE UN 4%
2001, 2002 y 2003………………………………………………1,03...SUBE UN 3%
2005, 2006, 2007, 2008 y 2009…………………………………0,92...BAJA UN 8%
2010……………………………………………………………0,90...BAJA UN 10%
2011……………………………………………………………0,87...BAJA UN 13%

Como ves las ponencias de valores que datan del 2005 en adelante bajaran los valores catastrales entre un 8% y un 13% y las que son anteriores subirán entre un 3% y un 8%.

SI DESEAS MÁS INFORMACIÓN. TYE ENVIAMOS EN ARCHIVO ADJUNTO LOS AYUNTAMIENTOS ESPAÑOLES POR CADA PROVINCIA QUE SE HAN ACOGIDO A REVALORIZACION VÍA PRESUPUESTOS GENERALES DEL ESTADO DE SUS VALORES CATASTRALES PARA EL AÑO 2017....

SOLO PARA ESTOS AYUNTAMIENTOS ES DE APLICACIÓN ESTA REVALORIZACION AUTOMÁTICA DE SU VALORES CATASTRALES AL ALZA O A LA BAJA.

Nuestro email es: ahoraelcasar@gmail.com


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